Con el objetivo de promover una gestión más transparente y eficiente en la administración de condominios y edificios en Chile, se encuentra en desarrollo el Registro Nacional de Administradores de Condominios. En este artículo, exploraremos los avances de esta plataforma, así como los requisitos necesarios para la inscripción, tanto para personas naturales como jurídicas.

El Registro Nacional de Administradores de Condominios será una plataforma pública, obligatoria y gratuita destinada a inscribir a todos aquellos que aspiren a ejercer la administración de edificios y condominios en el país. Este registro elimina la existencia de registros similares en otras instituciones, ya sean públicas o privadas. A continuación, se presentan algunos puntos clave:

  • La inscripción será exclusivamente a través de la plataforma digital, agilizando el proceso y facilitando el acceso para todos los interesados

  • La inscripción tendrá validez en todo el país, permitiendo a los administradores ejercer sus funciones en cualquier región de Chile

  • La administración de esta plataforma estará a cargo de la Secretaría Ejecutiva de Condominios, la cual será responsable de gestionar el registro en colaboración con las SEREMI, asegurando su correcto funcionamiento.

¿Qué información estará disponible en la plataforma?

La plataforma proporcionará información pública sobre los administradores inscritos, incluyendo:

Datos Personales o Jurídicos

Información sobre la personería natural o jurídica de los administradores

Estatus de Inscripción

Estado actual de la inscripción en el registro, indicando si está activo o si existen sanciones.

Tipo de Inscripción

Clasificación de la inscripción (gratuita u onerosa) y detalles asociados.

Información de Contacto

Detalles para ponerse en contacto con el administrador registrado.

Sanciones

Información detallada sobre sanciones firmes y ejecutoriadas, proporcionando transparencia en la gestión.

Cursos y Certificaciones

Acceso a información sobre cursos y certificaciones declaradas por los administradores.

Personas Jurídicas

Identificación del representante legal y lista completa de administradores de personas jurídicas.

¿Qué requisitos se exigirán para realizar la inscripción?

Los requisitos para la inscripción varían según si es un título gratuito (trabajo voluntario) u oneroso (remunerado). En ambos casos, podrán inscribirse como persona natural o persona jurídica.

Título Gratuito: (trabajo voluntario)

  • Ser mayor de edad.

  • Ser chileno o extranjero con residencia vigente en el país.

  • No poseer condenas por delitos contemplados en los Títulos VIII y IX del Libro Segundo del Código Penal.

Título Oneroso: (recibe un pago por sus servicios)

  • Ser mayor de edad.

  • Ser chileno o extranjero con residencia vigente en el país.

  • No poseer condenas por delitos contemplados en los Títulos VIII y IX del Libro Segundo del Código Penal.

  • Acreditar licencia de enseñanza media.

  • Haber aprobado un curso de capacitación en administración de condominios o contar con certificación de competencia laboral.

En ambos títulos podrán inscribirse como persona natural o persona jurídica

¿Qué conocimientos y contenidos deben abarcar los cursos que tomes?

  • Plan de emergencia, contratación de seguros y demás preceptos sobre seguridad del condominio, funcionamiento, cuidado, mantenimiento y reparación de sus instalaciones

  • Normativa laboral y previsional aplicable al personal del condominio

  • Rendición de cuentas, cobro de gastos comunes y demás obligaciones económicas

  • Enfoques de derechos humanos aplicados a las relaciones comunitarias y fórmulas de resolución de conflictos

  • Ley 21.442 de Copropiedad inmobiliaria y sus Reglamentos.

El Registro Nacional de Administradores de Condominios marca un avance significativo hacia una gestión más transparente y profesional en la administración de edificios y condominios en Chile. Actualmente, la página oficial aún no ha sido publicada, pero te mantendremos informado a través de nuestras noticias oficiales.