¡La Ley de Copropiedad 21.442 ya tiene su reglamento oficial aprobado!

El día de 9 de enero de 2025, se ha publicado en el Diario Oficial el Reglamento de la Ley de Copropiedad 21.442. Este reglamento se aplica tanto a los condominios regidos por la nueva normativa como a aquellos que aún operan bajo la antigua Ley 19.537, proporcionando reglas claras para su funcionamiento.

Puntos clave del Reglamento de la Ley 21.442

Reglamento de copropiedad obligatorio

Según el artículo 3, el primer reglamento de copropiedad debe ser presentado a la Dirección de Obras Municipales junto con la escritura pública y la inscripción en el Registro de Hipotecas y Gravámenes. Las modificaciones al reglamento deberán cumplir con estos mismos requisitos.

Registro obligatorio de copropietarios

Cada copropietario debe registrarse en un plazo de 60 días después de adquirir una propiedad y mantener su información actualizada. El incumplimiento puede acarrear sanciones. (Ver Artículos 5 y 6).

Normas para asambleas y administración

Las asambleas, ya sean presenciales, telemáticas o mixtas, deben garantizar quórum y representación efectiva. Esto se regula en el Título III, de los Artículos 11 a 17.

Uso de tecnología

La administración puede utilizar herramientas digitales o aplicaciones para recaudar las obligaciones económicas del condominio, siempre que se adapten a las necesidades del condominio y sus ocupantes. (Ver Artículo 8).

Contabilidad transparente

El administrador tiene la responsabilidad de gestionar las obligaciones económicas, informar sobre morosidad y llevar una contabilidad clara y accesible para los copropietarios, según el artículo 24.c

Este reglamento busca implementar la Ley de Copropiedad de manera uniforme y efectiva, garantizando una mejor gestión comunitaria.

¿Cómo afecta esto a mi condominio?

Actualización del Reglamento de Copropiedad
Una vez aprobado el Reglamento, los condominios o edificios, tendrán un plazo de 1 año para actualizarlo y adaptarlo a la nueva Ley de Copropiedad 21.442.

¿Qué debo hacer ahora?

Descarga el reglamento de la Ley 21.442 y asegura el cumplimiento en la gestión de tu condominio.

Descargar el reglamento es el primer paso para asegurar que tu comunidad cumpla con las nuevas exigencias legales, recuerda que, a partir del 04 de enero 2025, cuentas con plazo de 1 año para actualizar el Reglamento de tu condominio.  Aprovecha esta oportunidad para actualizar el Reglamento de Copropiedad y evitar contratiempos. No dejes pasar el tiempo, actúa ahora y garantiza el cumplimiento de la Ley 21.442.

Haz clic aquí para descargar el reglamento, completa el formulario y accede al documento oficial, junto con toda la información que necesitas.

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