Edifito en El Mercurio: Gastos comunes suben 2,4% tras segundo reajuste de tarifas eléctricas
Un reciente artículo publicado en El Mercurio destacó un nuevo aumento en los gastos comunes de edificios y condominios debido al segundo reajuste en las tarifas eléctricas de este año. Con el respaldo de datos proporcionados por EDIFITO, la nota analizó cómo estos incrementos afectan a los copropietarios a nivel nacional.
El impacto del alza en las tarifas eléctricas
El segundo reajuste de las tarifas eléctricas aplicado en octubre generará un aumento promedio del 2,37% en los gastos comunes a nivel nacional. Este impacto, aunque moderado, varía según la región:
- Región de Magallanes: Incremento mínimo del 1,73%.
- La Araucanía: Mayor alza con un 3,60%.
En promedio, el gasto común en Chile es de $100.000, lo que representa un alza aproximada de $2.300 adicionales para los copropietarios, según explicó Guillermo Márquez, gerente de Tecnología de Edifito.
“Este aumento será más evidente hacia fin de año debido al desfase en la facturación de las cuentas de luz y al hecho de que el gasto común se paga como gasto vencido”, señaló Márquez.
Factores acumulativos en 2024
El incremento en las tarifas eléctricas no es el único factor que afecta los gastos comunes. Márquez destacó que el aumento del salario mínimo a $500.000 también incide en los costos, dado que las remuneraciones representan cerca del 50% del gasto común total. Al combinar ambos factores, se estima un aumento acumulado del 10% para 2024, lo que llevaría el gasto promedio a $110.000.
Diferencias por región y sector
El impacto del consumo eléctrico varía significativamente entre regiones y dentro de la Región Metropolitana:
- En el sur del país, el costo de la electricidad tiene mayor incidencia en el gasto común, ya que los edificios suelen tener menos servicios y equipamiento en comparación con Santiago, donde el ítem de remuneraciones es el de mayor incidencia.
- En la Región Metropolitana, las comunidades del sector oriente (Vitacura, Las Condes) tienen un gasto común promedio de $360.000, donde la electricidad tiene menor incidencia frente a las remuneraciones. En contraste, en la zona poniente, donde el gasto común bordea los $60.000, la electricidad representa un porcentaje mayor del gasto total.
Edifito: Tu aliado en la administración eficiente
En este contexto de ajustes económicos, EDIFITO se posiciona como un recurso clave para las comunidades. Nuestro software ayuda a administradores y copropietarios a:
- Monitorear costos: Identifica los factores que impactan en los gastos comunes para optimizar recursos.
- Aumentar la transparencia: Proporciona información detallada sobre cómo se distribuyen los gastos.
- Facilitar la gestión: Automatiza tareas y fomenta una comunicación clara entre vecinos y administradores.
La publicación en El Mercurio refuerza la importancia de contar con herramientas tecnológicas para enfrentar los desafíos que trae el aumento de costos. EDIFITO continúa apoyando a edificios y condominios para que puedan adaptarse con eficiencia y claridad en su gestión administrativa.
En EDIFITO contamos con una amplia base de datos, que nos ayuda a anticipar y buscar posibles soluciones a los problemas de edificios y condominios.
